改造翻新舊建筑，使其成為環(huán)保、靚麗、實用的好建筑，是快速發(fā)展中對舊建筑立面改造的需求。舊墻面翻新、改造，是舊建筑改造的首要步驟，舊面磚墻面上改飾涂料和干掛外墻裝飾板兩種形式，下面我們就來簡單了解一下。

舊建筑的外墻面，有清水墻、砂漿粉刷、洗刷石、馬賽克、瓷磚等。使用了幾十年的舊磚墻面經(jīng)常出現(xiàn)局部或大面積脫落，釉面層開裂、脫瓷，長期污染物積累導(dǎo)致裝飾效果差等弊病。在舊墻面改飾涂料是一種新興的涂裝方式，外墻涂料負(fù)重輕，附著力強(qiáng)，工程保質(zhì)期長等優(yōu)點，成為目前外墻裝飾的主流產(chǎn)品。
 
將貼瓷磚外墻翻新成刷涂料外墻，需要幾個施工步驟：

1、基層處理

舊瓷磚墻面翻新的第一步就是先把舊瓷磚全部敲掉、剔除，現(xiàn)在也有一些瓷磚面翻新界面劑，可以直接在舊瓷磚上滾涂。對于空鼓、脫層等有損壞的部位一定要進(jìn)行局部剔除，用專用修補砂漿、復(fù)合玻璃纖維網(wǎng)格布對局部損壞部位進(jìn)行修補完整。

滾涂瓷磚面翻新界面劑前，用洗滌靈或堿液將表面的油污等進(jìn)行徹底清洗，再用高壓水沖洗進(jìn)行沖洗。北京德高潔清潔設(shè)備有限公司憑借二十多年的高壓水射流行業(yè)經(jīng)驗，推出建筑翻新舊房改造專用高壓清洗機(jī)，輕松操作、后坐力小，以更高的效率和更好的效果完成墻面基層處理工作。

2、膩子找平

在粗化后的粗糙界面劑涂層上批刮外墻專用膩子進(jìn)行找平。視不同的外墻涂料質(zhì)地要求進(jìn)行光面打磨、仿石或拉毛處理。

要注意對墻面裝飾層的耐水性、抗裂性、抗堿防霉性、耐候性等比室內(nèi)裝修膩子要求高很多，一定要規(guī)范施工。

3、施涂滲透封閉底漆

封閉底漆可以封閉墻面的堿性，調(diào)整底層的滲透性，還可以增加外墻面漆涂層的附著力，因此不能圖省事而漏刷或不刷。

4、外墻面漆

外墻漆的選擇上可根據(jù)想要的效果決定是采用真石漆、還是仿石漆、或者是液態(tài)花崗巖等，建議與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)，與選用的文化石等搭配協(xié)調(diào)。

5、改造

過程中，注意處理好原有建筑物的沉降縫、伸縮縫、滴水線，保持原有功能。
 
舊建筑立面更新必須把握良好的尺度感覺，協(xié)調(diào)原有建筑形式與新建筑形式兩者的比例關(guān)系。遵守可持續(xù)發(fā)展的技術(shù)原則，根據(jù)不同建筑物各自的結(jié)構(gòu)特性，設(shè)計出經(jīng)濟(jì)節(jié)約、安全可靠的改擴(kuò)建方案。讓舊建筑外觀煥然一新，使用性能上被改造得更完善，使得舊建筑能真正回歸到人們的日常生活中來，共同建構(gòu)美麗的城市空間。